Un avocat pour conclure votre contrat de bail commercial à Marseille

Avocat au Barreau de Marseille, Maître Julien AYOUN exerce principalement en droit des affaires et notamment en cession de fonds de commerce et en baux commerciaux.

Beaucoup de commerçants, dans un légitime souci d'économies, préfèrent conclure seul leur contrat de bail commercial avec leur propriétaire, parfois sur un "coin de table".

Or, le bail commercial appelé également droit au bail est un élément essentiel du fonds de commerce qu'il ne faut pas négliger.

Ainsi, chacune des clauses du contrat de bail commercial revêt une importance capitale, que ce soit, notamment, en matière de destination du local, de révision des loyers du contrat de bail commercial, son renouvellement, la clause résolutoire notamment en cas de loyers impayés, l'étendue des charges à régler (eau, électricité, taxe foncière, taxe sur les ordures ménagères etc...), la prise en charges des travaux, la réindexation du loyer commercial, ou bien encore en cas de cession du fonds de commerce, de mise en location gérance.

En effet, le contrat va fixer la règle à appliquer entre les parties et la signature d'un acte complet et rigoureux est fondamentale afin d'assurer une sécurité juridique au locataire dans le cadre de l'exploitation de son fonds de commerce puisqu'un contrat de bail commercial trop défavorable au preneur (le locataire commerçant ou artisan) peut entraîner des conséquences financières très lourdes.

Notre cabinet est compétent dans toute la France, et notamment dans les Bouches du Rhône, bien sûr à Marseille, Aix-en-Provence, Aubagne, Martigues, Fos, Gardanne, Istres, La Ciotat, Cassis, Salon, Marignane...

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le cabinet d'avocats de Maître Julien AYOUN, Avocat au Barreau de Marseille en téléphonant au 04.84.25.40.91.

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